Де у Львові можна вигідно купити квартиру для здачі в оренду?

В умовах економічної нестабільності пошук безпечного та надійного способу збереження заощаджень стає надзвичайно актуальним. Один з варіантів, який привертає увагу, – це інвестування в нерухомість. Придбавши житлову або комерційну нерухомість, інвестор може отримувати стабільний пасивний дохід від орендної плати. Ще одна перевага такого інвестування полягає в можливості заробити на зростанні ринкової вартості нерухомості. Обрання вдалого об’єкта та стратегічного підходу може забезпечити стабільність та прибутковість у непередбачуваних економічних умовах.

Шукаючи можливості інвестування в нерухомість, багато людей виявляють інтерес до Львова. Місто, зі своєю багатою історією, культурою та туристичними привабливостями, привертає як іноземних туристів, так і місцевих жителів.

Заробіток на оренді квадратних метрів

Купівля квартири з метою подальшої здачі в оренду може бути перспективною інвестицією. По вартості нерухомість у Львові досить приємна. А оренда конкурує з Київськими цінами, саме тому його часто називають західною столицею України. А зараз, в період війни, вартість на житло в західних регіонах значно виросла. Перш ніж придбати квартиру для здачі в оренду, важливо провести аналіз ринку. Середня ціна оренди квартир у Львові становить від 7000 до 15000 гривень за місяць, залежно від району, розміру житла, ремонту та інфраструктури. Аналогічно, ціни на продаж квартир у Львові варіюються від району та площі. Середня ціна на покупку квартири у Львові коливається від 20 000 до 80 000 гривень за квадратний метр.

Перше що впливає на вартість квартири – це район. В різних кінцях міста ціна на квадратний метр відрізняється. Так наприклад Галицький найдорожчий – 66 254 грн, Залізничний найдешевший – 50 719 грн, Личаківський – 62 476 грн, Сихівський – 57 724 грн, Франківський – 57 646 грн, Шевченківський – 58 425 грн.

В березні 2023 року у Галицькому районі квадратний метр однокімнатної квартири коштував 64 000 грн, в березні 2024 – 73 600 грн, а це майже на 10 000 грн більше. Двокімнатні майже не змінились – 66 000 грн, в трикімнатних та чотирикімнатних квартирах метр квадратний найдешевший – до 60 000 грн. Щоб більш детально ознайомитись з цінами в різних районах міста та їх динамікою переходьте за посиланням.

Де у Львові можна знайти вигідні пропозиції?

Місто Лева поєднує багатовікову історію з сучасністю, і завдяки цьому воно є важливим культурним, економічним і соціальним центром західної України. Саме тому сюди часто приїздять не тільки українці з різних регіонів, а й іноземні гості. Це створює підґрунтя для успішної здачі житла в оренду та інвестування в нерухомість. Потрібно тільки знайти підходящу квартиру.

Найкращі райони для інвестування:

1. Старе місто (центральні райони)
   Ця місцевість приваблює туристів своєю архітектурою та історичними пам’ятками. Квартири тут можуть коштувати більше, але і потенційний дохід від оренди буде вищим. Таке житло часто винаймають подобово, що в свою чергу вже дорожче від місячних контрактів.
2. Франківський район
   Знаходиться поруч із центром, але ціни на нерухомість тут можуть бути трохи нижчими, що робить його привабливим для інвесторів.
3. Залізничний район
   Зручне розташування поруч із залізничним вокзалом приваблює як туристів, так і місцевих мешканців. Тут доступні ціни на придбання квадратних метрів та досить високий попит на його оренду.

Львів пропонує широкий вибір можливостей для інвестицій в нерухомість. Враховуючи різні райони та цінові діапазони, інвестори можуть знайти вигідні пропозиції як для купівлі, так і для подальшої здачі в оренду. Перед покупкою квартири рекомендується провести детальний аналіз ринку та розглянути різні варіанти.