Личаківська вулиця у Львові може похвалитися не тільки статусом однієї з найдовших у місті, але й найстаріших. На Личаківській сформувалася класична забудова Львова у стилі — класицизм, сецесія та конструктивізм. Декілька споруд тут внесені до Реєстру пам’яток архітектури місцевого значення. Тож, не дивно, що в цій місцевості завжди є попит на квартири, однак львівські забудовники часом в погоні за швидкими коштами нехтують законністю будівельних робіт, так власне зробив і горе-підприємець на Личаківській.
Ця історія почалася в далекому 1995 році, коли львів’янка Наталії Салдит за рішенням міської ради отримала земельну ділянку на вул. Личаківській, 259 для обслуговування приватного будинку. Мине час, і Салдит придбає будинок разом із землею для власного користування, а потім як і багато українців вирішить відкрити свій бізнес, але є одне але.
Річ у тому, що майбутній бізнес виявиться незаконним і принесе своїй власниці не багатомільйонні прибутки, а скандальну репутацію. Придбавши землю львів’янка реєструє фірму «Лідер Моноліт», яка й стане головним фігурантом у скандалі, слід зазначити, що Салдит допомагав громадянин Азербайджану, чоловік на ім’я Назим Газанфаров вносив фінансовий капітал для компанії.
Через певний час власники «Лідер Моноліт» звертаються до місцевої влади з проханням надати дозвіл на будівництво багатоповерхівки. Споруда мала розташовуватися на ділянці, яку раніше придбала Салдит. Однак, львівська міська рада запит не підтримала і відмовила львів’янці, річ у тому, що за проєктом, який надала компанія на Личаківській хотіли звести семиповерхову споруду, що суперечить “зеленій лінії міста”, ця будівля не тільки могла зіпсувати архітектурний ансамбль, але загальне враження від місцевості, якій притаманні малоповерхова забудова.
Читайте також: Втрачений Київ: якою була садиба Барбана
Будинок на вул. Личаківській, 259. Фото Євгена Кравса, zaxid.
Однак, не дочекавшись офіційної відмови «Лідер Моноліт» почав будівельні роботи на ділянці, згідно з урядовими документами заборона на будівництво з’явилася в 2014 році, коли вже половину будинку була зведена. Забудовник, вочевидь розумів, що справу ухвалять не на його користь, тому горе-підприємці надали підроблені документи, згідно із якими будівництво можна вважати законним.
Документи надають ДАБІ Львівської області, і без вагань вдень на Личаківській починають шикуватися будівельні крани та інша техніка. Мешканці району проводять власні заходи, зокрема протести, щоб не допустити подальше будівництво, приблизно в цей час викривають шахрайство забудовника та підробні документи.
Читайте також: Циганська культура – зворотний бік туристичного Львова
Зважаючи на те, який резонанс у суспільстві викликала незаконна забудова з підробленими документами – більшість мешканців були впевненні, що «Лідер Моноліт» визнає свої помилки та тихо зникне після завданого сорому. Однак, в забудовника плани були інші – довести свою правоту через суд. Чи були у нього на те аргументи? Можна сказати, що так.
Річ у тому, що влада також порушила певні закони, коли «Лідер Моноліт» подав запит на дозвіл будівництва – органи місцевого самоврядування мали чіткий термін для надання відповідь, 7 днів. Однак, пройшло набагато більше часу, цим і скористався забудовник. Слід зауважити, що станом на 2014 рік, «Лідер Моноліт» звів уже всі 7 поверхів, це рекордна швидкість для зведення багатоповерхівки, втім зрозуміло з яких причин підприємець так поспішав.
Попри те, що споруда вже була зведена – попиту на житло не було, дізнавшись про те, що дім споруджений нелегально, значно зменшився запал у майбутніх покупців. Варто відзначити, що район вулиці Личаківської заслуговує на увагу, нерухомість тут дорога та прибуткова, за умови, що вона має всі необхідні документи та дозвіл на експлуатацію, якого натомість не мав «Лідер Моноліт».
Через довгі судові процеси суд все ж зобов’язав забудовника знести семиповерхівку, рішення винесли у 2015 році, однак дім ніхто не поспішав демонтувати. Справа набувала нових оборотів, аж у 2018 році Львівський суд виніс остаточне рішення – як здогадаються читачі не на користь забудовника.
Читайте також: Започаткував мандрівки Галичиною – про туристичні пригоди Петра Франка
Місце, на якій була незаконна забудова. Споруду знесли за рішення суду.
Програвши всі можливі суди «Лідер Моноліт» відмовився добровільно зносити будинок, своєю чергою міська влада вперше виділила кошти на демонтаж подібного роду споруди. Як виявилося, багатоповерхівка збудована у 2015 році станом на 2018 вкрилася тріщинами, а її стан визнали небезпечним, тож мова про те, щоб заселити сюди людей не йшла зовсім.
Були припущення, що дім можна перебудувати та зробити його безпечним та таким, що відповідає будівельним нормам, але дослідивши конструкцію комісія визнала таке рішення неможливим. «Лідер Моноліт» все ж зберіг собі певні кошти, адже йому не довелося оплачувати демонтаж-горе будівлі, яка почала розвалюватися вже на моменті будівництва.
План скверу
Вперше в історії Львова незаконну багатоповерхівку було знесено, не останню роль у цьому відіграла громадськість, яка активно захищала історичну забудову. У 2019 році розпочалося знесення скандальної семиповерхівки, однак гроші за демонтаж все ж стягнуть з боржника-забудовника.
На місці нелегального маєтку міська влада планує створити громадську зелену зону, яку втілять у сучасному сквері – тут буде сучасне освітлення, лавочки, питні фонтанчики та розваги для дітей, зокрема елементи для підлітків-скейтерів.
Не забудьте підписатися на Мій Львів в Телеграм 
, щоб не пропустити нові пости!
